投资经营贷款

　　回答“投资经营贷款，北京市中小企业（公司）长短期项目投资经营贷款，银行贷款融资，银行信贷是否支持企业投资经营项目？融资贷款品种有哪些？需要哪些程序和材料？如何申请？如果是频繁地使用公司周转资金呢？抵押贷款和信用贷款哪个合适？怎么样做银行贷款？”的问题。

　　北京市中小企业融资品种繁多，但是当各银行信贷政策具体到企业和个人时，完全符合银行要求的企业和个人为数寥寥。

　　目前针对企业融资和个人融资的贷款品种，现实点说只有两类：房产抵押贷款和企业信用贷款，而两类贷款之中尤以房产抵押贷款操作简单易行，适合各种公司、企业和个人使用，一般来说做抵押贷款，银行要求提供相应用途，如果贷款主体不同，操作流程和贷款成功率都不一样。

　　北京个人循环授信贷款、抵押贷款、企业无抵押银行贷款、北京个人经营性贷款，恒昌国际投资担保（北京）有限公司是一家银行贷款担保机构，主要面向北京市中小企业及个人从事银行贷款融资服务

　　★一、个人循环综合授信贷款：
　　个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。
　　举个例子，100万20年，现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款，在此额度和20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久（不能超过20年），而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20日。

　　★二、个人抵押贷款（高评高贷、方便快捷、成功率高）
　　以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，用于购房、买车、购买大宗耐用消费品等用途。

　　★三：企业抵押贷款（个人经营性贷款）：
　　是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业的经营需要。

　　★四：企业无抵押贷款（流动资金贷款）:
　　产品特色：
　　◆无需抵押无需联保，解决企业缺乏抵押品的困扰，联保商户的繁琐
　　◆建立银行信用，真正的信用放款，可以追加，可以综合授信，循环贷款
　　◆建议的申请流程，手续简洁，审批快速，放贷及时
　　◆适宜的贷款期限，金额，贷款期限长达36个月，初次贷款金额高达100万
　　◆还款方式方便，配合正常经营现金流，减少利息负担和到期一次还本的资金流动压力