房，贷款下来多久我才能从银行拿到房产证

2025-05-19 14:08:44

推荐回答（2个）

回答（1）：

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

回答（2）：

首先，用房贷款的话，现在大部分银行是压房产证的，只要少部分地区不压证，做完抵押登记以后，就给你了。
其次，如果是房贷，或是二手房贷款这种，都是把房屋抵押给银行的，房产证是不会放到自己手里的。