象屿上海年华这个楼盘现在实际情况是怎样的？

该楼盘位于松江明华路1077弄(陈春路明华路口) 

开发商：上海磐基房地产开发有限公司

 物业：上海复瑞物业管理有限公司 

物业费：2.8元/平米/月         容积率：1.4           装修：*交付 

产权：70年                           户型：82、83平两房；92、93、106平三房            

均价：4.6万左右                   交房：2018年底交房 

项目优势： 象屿上海年华位于徐汇南、莘闵别墅板块，是亚洲最大的别墅住区，入住客群层次高端。 

卖点： 

①松江板块距离市区最近的纯花园洋房社区，距离徐家汇15公里，驾车25分钟；

 ②地铁：距离22号线1公里左右，22号线一站直达上海南站约8分钟，可直接转1号线到徐家汇； 公交：松莘线直达莘庄； 自驾：四横三纵的交通网络，A9沪渝高速链接延安高架直达市区，G60和莘松公路可转沪闵高架，外环高速和沪闵路直达七宝、虹桥半个左右； 

③商业配套：莘庄商圈（龙之梦和仲盛）开车15分钟；巴比伦生活广场（乐购）约2.5公里；弘基生活广场（满足基本生活的需求）700米； 

④医疗：闵行中心医院（龙之梦同位置）开车15分钟左右

总体来说，象屿上海年华交通便捷，生活配套高度成熟，适合在市内工作生活的客群。