如果房子已经过户完毕的话就不能办理按揭贷款了，只能办理抵押贷款，因为产权证已经过户完毕的话在拿到银行或者贷款机构办理贷款只能办理抵押贷款，办理按揭贷款是在过户前买卖双方到银行签订贷款合同银行审核过后才算按揭贷款。办理抵押贷款的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、产权证、国土证（已婚带上夫妻双方资料）
