58问答库 > 法院查封的土地尀房产,属于城镇国有出让土地。办理土地证，未办房产证，房子是否应该跟土地走

法院查封的土地尀房产,属于城镇国有出让土地。办理土地证，未办房产证，房子是否应该跟土地走

2025-05-20 20:22:00

推荐回答（5个）

回答（1）：

房随地走，拍卖土地和房产的价值超过执行数额的部分返还给你。

回答（2）：

你应该办理房屋产权证。土地使用证在盖房子时按程序事项办理土地使用证，有了土地使用证再盖房子然后才办理房产证，你带法院的判决书和土地使用证明到房地产交易中心去办理房产证明。至于费用问题将来也不会吃亏，不管出卖，拆迁都要给你钱或补偿。房屋跟着土地走的意思是什么？房子法院没判给你？
没有土地使用权那么房子盖在那里？肯定是房屋跟着土地走了。

回答（3）：

1、这要看法院的判决书是否涉及房产，如未涉及房产，该判决有问题；
2、如该判决房产也归你，你可以凭判决书办理过户登记。

回答（4）：

看法院的执行文件，应该写的很明确的
没有房产证可能是因为原土地所有人就没有房产证
你可以先到建设局补办批件然后向房产部门提出申请

回答（5）：

应该是执行过程中的问题吧,在判决书中不可能体现用土地来偿还借款的,这样一来的话就要按照普遍原则来处理了,基本上是房随地走,看房产的价值如何,根据评估的结果来处理,如果不够你的借款,那房产肯定是属于你的,不过过程会挺漫长,希望你有耐心咯.