在二手房交易过程可能出现的违约情形有哪些？

1、出卖人逾期进行交房、逾期去办理过户手续、逾期的迁出户口； 

2、买受人发生逾期付款、因买方的原因不能办理过户手续；

3、买方或者卖方单方违约的解除合同的违约责任； 

4、房屋的质量问题的违约责任；  

5、房主在交房时转移或者更换房屋附属设施或者屋内物品的违约责任； 

6、根据买卖双方的特殊需要从而可能产生的其它的违约情形。

二手房交易过程中的违约现象
（1）在签署完购房合同后出卖人将房屋卖给第三人，在未办理过户手续的情况下，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。
（2）在签署完购房合同后出卖人认为房子卖得便宜了，要求买方另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。
（3）签署完购房合同后出卖人反悔不想卖房了并要求合同无效。这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。
我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。