请问商铺有关租凭法律法规

2025-05-11 13:36:12

推荐回答（6个）

回答（1）：

合同应遵守，您这个属于市场风险，不属于不可抗力，您不可以随便涨房租。但是，如果您合同中约定解除合同的违约金条款，您可以盘横签订新的租赁合同的盈利能否抵消解除合同的损失。

回答（2）：

你必须严格按照合同本身规定的价格进行收费，不可以随意更改合同的费用，否则构成违约，你就要承担违约责任。

回答（3）：

不可以擅自变更，否则构成违约

回答（4）：

只能看4月份签的租赁合同有没有漏洞，如对迟缓缴纳租金是否有迟缓交纳租金解除合同的权力，情势变迁等。或者看一下，你这一方单方解除合同，有没有比较重的违约责任，如没有，你可找些理由，直接解除你认为不合适的租赁合同，不租给他就是了。实在不行，就想方设法撵他走。

回答（5）：

可以变更

回答（6）：

法律并没有规定出租人必须在租赁期满之前多长时间通知承租方不再续签合同，所以只能根据你们租赁合同的约定，是否有出租房提前通知的义务，如果没有，只能属于你的失误啦。但是你可以要求出租方赔偿你装修的钱。