一次性付款购房买卖，先付款后过户行吗？

先签购房合同、付首付款然后过户、交房付、尾款或者过户后先付尾款再交房都可以，具体如下：
购买二手房注意事项：
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，即查册。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

原则上是先付款，后过户，因为国土局和房产局需要看到付款凭证后才能办理过户手续。

一般都是为避免出现意外问题 ，才先付定金 ，签订买卖合同书 ，然后办理过户手续 ，最后付全款 ，交接钥匙 ，交易市场上普遍采用先小人后君子的做法 ，多年历史延续的交易方式，轻易不用怀疑他们整体的智商 ，。