业主在自己小区内停车是不需要收费的？

2025-05-06 19:51:41

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回答（1）：

一、如果小区有指定的车位，业主不管是买还是租的形式将车停到车位，都应该缴纳一定的费用。如停在公共区域物管有权利制止你的行为，并收取费用。
二、从物权的角度来看，小区地上停车位产权归全体业主，但不属于具体某个业主个人。存在产权的主体的差别，所以也存在有产权而产生的利益归属。
三、从车位的使用成本来看，主要包括公用土地使用费、车位设置成本及维护管理费（在物业管理合同中包含该项管理业务的除外）两部分，业主个人车位租用费用，也从这两个方面产生。
四、车位租金的归属。车位租金在扣除车位设置成本及维护管理费后，归全体业主所有，可补充物业管理费的不足，也可以通过业主大会决定其用途。

回答（2）：

停车的费用包含三部分：车位占用费，停车服务费，保管服务费。
如果车位是业主自己的，就不用出车位占用费。但是停车服务费还是需要出的。如果车主有保管要求，可以和物业公司另外约定保管服务费。
各地关于停车费的规定不一样。

回答（3）：

是的，俺小区都是停在自家楼前就行，要收费那不坑人啊，除非小区有停车场，而且有专人看管。

回答（4）：

回答（5）：