不算，除非你的房子套内面积小于7平方米。因为套内面积误差小于3%以内是允许的。至于公摊面积大了，误差不超过3%也没问题，但如果开发商因此要你补交房款，就要看看你的合同怎么签了。
不算！只要通过房产测绘公司测绘即可，而且增加的面积也不大，符合国家规定！
