这个既然签了合约，那肯定是要按约履行职责的，所以现在好多都是先付后用，就是避免类似情况，但真做不下去了想解约，那么合同上应该有违约金约定，违约金肯定是没了，和房东商量一下再转租，没你的预付租金呢当然就顺利的转嫁到下任租客了。
你和房东签订了合同，如果没到期，你不做了，房东是不会退给你房租的，房东这么做，合情合理，你要是想要回以后的房租，除非你在签订合同时和房东有说明
