因不可抗因素导致没有购房资格是可以退的。但是要看合同上有没有另一条,由于不可控因素导致没有办法贷款,买方应自行筹款,如果有这条是没办法退的
限购政策是我们不可抗力因素造成,三方免责,中介费和定金全额退给买方
限购政策在交易中属于不可抗力,可以豁免违约责任,你可以要求退还定金。