房产有遗嘱，过户需不需要公证？

2025-05-19 21:01:45

推荐回答（3个）

回答（1）：

需要公证，因为必须凭继承公证书，才可以办理房产继承过户。
具体手续：带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地住房和城乡建设局办理过户手续

法律依据《房屋登记办法》
　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

回答（2）：

需要公证，凭继承公证书，才可以办理继承过户住房。
需要遗嘱指定继承人凭遗嘱，死者死亡证明，婚姻证明，继承人身份证，户口本，婚姻状况证明，死者房产证，到本地公证处办理继承公证。

回答（3）：

法律上并不强制要求进行房产遗嘱公证，遗嘱也可以采用代书、自书、录音和口头的形式。