58问答库 > 请问农村土地流转和出让的手续？如果将来涉及拆迁征地，两种地获得的补偿区别？高分求助！！

请问农村土地流转和出让的手续？如果将来涉及拆迁征地，两种地获得的补偿区别？高分求助！！

2025-05-13 18:08:04

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回答（1）：

1，租赁土地进行投资，如果遇到征用，土地补偿属于出租人，投资补偿属于你，不属于其他人或集体，至于补偿的多少？要看你投资情况来确定，征地补偿有一定的计算标准。
2，以前对集体性质的土地不能改为出让土地，但目前政策放宽了，可以办理，但土地出让费用很高，而且手续繁琐。如果办成了出让土地，征地补偿的费用肯定高得多。