房龄22年的二手房能不能贷款

2025-05-13 05:11:42

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回答（1）：

这种情况在重庆是无法获得贷款的，各地银行要求不一样，银行是以评估公司出具的报告为准，一些评估公司可以变通，将房龄更改。通常情况下：
1、房龄10年以内的二手房可以贷总评估价的70%
2、房龄15年以内的二手房可以贷总评估价的50%-60%
3、房龄15年以上的二手房，银行不予贷款。

回答（2）：

如果你是男的，房子的年龄加上你的年龄小于70就能贷款，70减去房子的年龄再减去你的年龄就是你能贷款的年限

回答（3）：

有房产证就能贷款，如果房产证比较老了，附上评估报告，否则贷不了多少

回答（4）：

可以的,但是房屋评估的价值不高,而且贷款的比例也会降低.你要把你的计划先与银行协商一致,然后再行实施为好.