与物业纠纷适用那部法律

2025-05-21 05:08:04

推荐回答（2个）

回答（1）：

1、交工装修是业主的权利，物业服务企业此期间会因增加服务内容而收取适当的装修服务费，此费用以物价局批件为准
2、物业服务企业不是管理单位，没有权利收取保证金等名目的费用，即便拆改主体，侵害的是其他业主公共利益，物业服务企业仅有告知、劝阻和上报义务
3、关于物业服务企业装修管理，适用于建设部《住宅装饰装修管理办法》及《物业管理条例》，对此，也应在消协管理范围之内

回答（2）：

缴纳保证金的做法是不正确的，你可以要求按着合同的约定要求履行交房义务，针对物业的法律法规就物权法中涉及些还有各个地方的地方性法规针对物业的条例，地域差异很大。